Doel van de website

Drents Plateau (zie www.drentsplateau.nl), de kennis- en adviesorganisatie voor erfgoed en ruimtelijke kwaliteit in Drenthe., neemt met deze website de functie van meldpunt en herbestemmingsmakelaar op zich. Eigenaren van leegstaande panden en anderen die geïnteresseerd zijn in monumentale panden brengt zij bij elkaar (vraag en aanbod). Enerzijds biedt de website aan eigenaren de mogelijkheid om her te bestemmen panden aan te melden, anderzijds wordt daarmee aan geïnteresseerden de gelegenheid geboden om een bijzonder pand te vinden dat aan de specifieke wensen voldoet. Bovendien kunnen geïnteresseerden los daarvan aangeven naar welk soort pand ze op zoek zijn. Op deze manier wil Drents Plateau bereiken dat herbestemming van panden gemakkelijker tot stand komt.

Doelgroep
Doelgroep van dit meldpunt zijn in de eerste plaats eigenaren rijks-, provinciale- en gemeentelijke beschermende monumenten en van panden waarvoor de desbetreffende gemeente heeft verklaard dat het pand van cultuurhistorische waarde is. Maar ook potentiële kopers/huurders, makelaars, projectontwikkelaars en woningcorporaties kunnen bij herbestemming van een pand in aanmerking komen voor de mogelijkheden van dit meldpunt.

Expertise Drents Plateau
Drents Plateau is niet alleen herbestemmingsmakelaar maar biedt ook belangrijke mogelijkheden om herbestemming te vergemakkelijken. De organisatie heeft een heel scala aan faciliteiten en expertise die voor de eigenaar van een her te bestemmen pand van groot belang zijn. Drents Plateau is een onafhankelijke organisatie die tijdens het gehele proces van herbestemming de contacten onderhoudt met de betreffende instanties. Herbestemming gaat namelijk vaak gepaard met langdurige procedures. Niet alleen het onderzoek naar de onderhoudstoestand, de noodzaak van restauratie en de mogelijkheden van het gebouw zijn omslachtig. Ook bestemmingsplanwijzigingen en diverse vergunningaanvragen verlopen in veel gevallen moeizaam. Ten slotte is het lastig om een passende nieuwe bestemming te vinden die nog rendabel moet zijn ook!

Concreet biedt de herbestemmingmakelaar van Drents Plateau de volgende faciliteiten:

• Schakelen en makelen tussen vraag en aanbod
• Kennis op het gebied van cultuurhistorie, herstel en restauratie, financiën, procedures en herbestemmingmogelijkheden
• Contacten met adviescommissie Ruimtelijke kwaliteit en andere organisaties (o.a. Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed)
• Contacten met subsidieverlenende en financieringsorganisaties en de belastingdienst
• Organiseren van themaoverleg met betrokken partijen
• Onafhankelijke herbestemmingverkenning
• Verlenen en verstrekken van de Subsidie onrendabele top (Sot) en laagrentende hypotheken

Doel van de expertise van Drents Plateau is uiteindelijk om de herbestemming tot stand te brengen met een zo kort mogelijke procedure, met zo beperkt mogelijke kosten en met optimale gebruikmaking van subsidies en andere financieringsregelingen.